房产家居齐升温  智能绿色共争俏  展商百姓俱点赞

 

    2016年4月11日，为期四天的第十四届中国国际家居博览会春季展在宁波国际会展中心圆满落下帷幕。
    十余年来一向被业界及百姓视为行业“风向标”的家博会，今年延续了“品牌家居，品质生活”的主题，在市场宏观调控及产业转型升级的关键期，再一次吸引了社会各界的广泛关注，四天展期内，用展商及百姓满意的“微笑”交出了一份满意的答卷，同时也用各方数据为家居业展示了市场回暖向好的大趋势。据初步统计，本届家博会共吸引了来自全球20余个国家和地区，以及全国28个省（市）、自治区,3万余名境内外专业客商以及120多个重要贸易团组、集团采购团组到会采购、洽谈，有10余万人次的百姓进场参观、采购，比去年同期增长幅度较大。本届家博会实现合同、意向成交和装修、广告等关联产业拉动达42亿元人民币。

 

    今年组委会结合目前市场发展形势，优化调整了六大展馆的布局，房产馆搬到了四号馆，但从这几天房产馆的人流量看来，人气并不减于去年。相比于前两年参展楼盘不多的情况，今年家博会参展的楼盘不少，雅戈尔、开投、中房、交通等38家房地产企业、49个楼盘参展。其中不乏外地房产大鳄：来自新加坡的丰树集团、上海复星地产等。去年下半年以来，在多重优惠政策的推动下，宁波楼市成交活跃，尤其是改善型楼盘成交放量，释放出房地产市场回暖、健康发展的积极信号，参展的房产商也较为乐观，中房奥体未来城在展会现场揭开了案名并进行了活动颁奖仪式，人流随着台上的拳击表演和台下的送礼活动越来越多，项目负责人告诉记者：尽管没有赶上一季度市场大热的走势，但是他对后市还是很有信心，相信“量”会上去，但是价格变动不会太大。“我觉得这两年的房产价格还是会保持在较为理性的一个状态”。

    今年房产馆另一个人潮涌动的地方就是二手房展区了。宁波南天、诚发、立得三家龙头二手房企业把4号馆包去了近半。“年后，宁波二手房比较活跃，不少都是棚改的购房者。”21世纪不动产宁波区域分部营销总监白文欣向记者表示，棚改客户年纪比较大，都不太愿意去住新小区或者要等一两年才能交付的期房，喜欢在繁华地段买小套型的二手房，面积较为适中，在60-120平米之间。

据统计，4天展期里，房产馆总登记客户达1500多组。南天房产展厅仅前三天共登记客户145组，立得房产表示在新楼盘代理这块形势不错，丰汇城共登记400多组，立得登记140多组，中海有登记50多组，中房有登记30多组，开投登记50多组，其他房产楼盘登记情况反馈也比原先预期的要好。

 

    从本届家博会家居类产品销售情况来看，智能与绿色环保仍然是消费者选择产品的两个永恒的关键词。

    老板电器推出了全球首个智能烹饪系统，集智能烹饪、智能安全、智能服务、智能生态等功能于一身，厨具一体联动，换气一键智能设定，在完成厨房电器产品本身智能化的同时，旨在建立一个以家庭厨房为中心的智能烹饪生态圈；西门子互联家居让你实现随时随地用手机启动并监控烤箱进程、接受洗衣机结束通知、检查洗碗机中盐及光亮剂是否用完、查看冰箱内食材，互联家居时代，实现“把家装进口袋”的神奇幻想；南京Wulian展位上一个白色看似普通的花瓶能检测ｐｍ２.５、噪音和二氧化碳等。“通电后，它还具备手势控制和双频路由的功能，在联网的状态下通过安装有既定软件的手机和平板就能远程控制屋内的智能家居。若家中的空气或噪音超标，花瓶会自动检测发出警报，同时自动开启预装的空气净化器。”展位负责人俞先生介绍道；美国热水专家史密斯热水器的智能宽频恒温系统还能通过分离式高位监测防止一氧化碳中毒；3M智能净水的智能芯——采用医疗级别的膜过滤技术IMPACT过滤水中有害物质及99.99%的细菌，智能环——搭载智能监控系统，利用三色发光指示显示滤芯使用状况，智能断水——“一体抛弃式”替换滤芯，环保便捷；曲美全新推出“三维实景立体体验”，带上一副“3D眼镜”就能看到整个新家布置效果；来自日本工艺及风格的良潮榻榻米吸引了不少好奇的眼光，良潮结合了蔺草的药用益生功能和日式精湛工艺，为客户上门定制，每一件产品都采用榫卯结构，没有胶水、钉子，打造“绿色和风”家具；欧睿宇邦也打出“全屋定制”口号，定制书柜、电视柜、衣柜、浴室柜……直接搞定整套家用橱柜；诺尔丽也以“全屋整木高端定制”的一条龙服务收获了不少“懒”却对橱柜有高要求的客户的芳心；斑马鱼多功能空气净化器配置了负离子发生器，六层过滤系统高效净化空气，还你一个绿色清新的家。

    据统计，4天展会，家装馆开展第二天的下单量达到去年三天的下单量，很多设计师顾不上吃饭，直到闭馆了还在谈，客户主动要求延时一个小时;方太展厅负责人反映是近几年来效果最好的一次；西门子反映今年下单客户质量较高，人流量和下单率同比有明显增长；梦神周六周日的新品推荐会现场也是异常火爆，每天都签单100份以上；木世家四天共斩获300万左右的订单；曲美负责人反映人流量较去年大有提升，销售额至少比去年提高了50%；挪亚家反馈人流量比去年增加30%左右，订单量增加40%左右；北欧E家收获订单量比去年增加50%,销售额提升到600万左右。

 

    今年家博会创新平台服务形式，全新设计制作《家博会装修攻略》现场免费派发给每一位到场的客人。“往年都是一张薄薄的展馆导视图，用完就扔了，有点浪费。但是今年变成一本装修手册了，还挺厚实，里面既有展馆图又有装修过程指南，感觉很实用，这个肯定不会扔掉了，带回家等装修时候还能用，不错！”一位刚领到家博会装修攻略手册的龚小姐笑着说到。

大数据时代，数字能说明一切，据组委会抽奖处统计，展期前三天内，在抽奖处登记的超过1000订金的订单就有8659个（不包含放弃抽奖的订单及订金1000以下的订单），还不乏数万定金的巨额订单，订单总数已远远超出近几年春季展。可见，家博会的消费者对建材、家电、家具类产品需求量较去年相比有明显扩大，也通过数据侧面反映了家居市场上中下游的回暖趋势。

    本届家博会春季展的成功，使展商更看好7月份举办的家博会夏季展（家博会家具展），纷纷提前与组委会达成了参展意向协议。据悉，今年家博会夏季展已有80%的展位被申订。第十四 届家博会夏季展定于7月1日至4日在宁波国际会展中心举办，夏季展将设展位2200个，夏季展将同期举办2016中国•宁波设计文化节，文化节活动重磅推出国内外知名设计师最新设计的家居、创意作品展，更有顶级家居品牌与知名设计师联袂推出的美学陈设作品，以及浙江省乃至全国优秀室内设计作品展。另外，文化节现场将举行室内设计高峰论坛、围绕设计初心、突破等主题特邀行业著名设计师进行互动交流，并汇集中国室内设计顶层奖项“十年奖”颁奖典礼、“金美奖•空间设计大奖”颁奖典礼等多场高规格盛会。同期，互联网+服务模式“设计•绽-百位设计师联盟”线上服务平台发布仪式也将在文化节现场揭晓，真正传递设计价值，让高品质的设计服务带给大众，敬请期待。